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中國時報【張立勳╱台北報導】

北市興建士林北投科技園區，徵收北投區洲美里居民土地，但市府卻以違建理由拒絕上百戶住戶配售專案住宅，經里民向市議員林世宗陳情，市府釋出善意全面放寬認定，對於修繕範圍超過一半以上住戶，經地形圖、航照圖審查核可，就有資格參與配售。

洲美里有些住戶雖然位在士北科技園區預定地，土地將被區段徵收，但因「台北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」規定，修繕信貸試算 銀行信貸試算 中國信託信貸試算和改建超過一半面積，被視為違建，無法獲得徵收補償，讓居民欲哭無淚。

北市地政局土地開發總隊副總隊長范乾?說明，依規定，房屋改建、修繕過半，都視為違建，但考量洲美里長期受都市計畫管制，建物老舊不堪使用，修建有合理性，只要經判讀地形圖、行照圖等事證，確認是1988年8月1日以前存在建物，可申請配售專案住宅。

換言之，洲美里近百戶違建戶可望獲得解套，擁有配售專案住宅資格。

范乾?說，詳細戶數仍待審查認定，根據市府專案住宅配售規定，1個門牌只能配售1戶，若同一門牌房屋內不止一戶，須計算1988年8月1日前既存建物面積，每超過66平方公尺，才能再增配一戶。

北投區洲美里長蘇府庭說，里民樂見市府放寬配售標準，但仍有近百住戶有2、3戶同住共用廚房、廁所問題，恐怕無法對等配售，希望市府能對此條件再鬆綁。

范乾?回應，市府當初依1988年8月1日以前登記門牌概算，規畫戶數足夠配售，剩餘戶數則會供北市都發局作為公共住宅使用，對於共用住宅情形，只要符合承租條件，都可優先承租。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/洲美近百違建戶-可配售專案住宅-215008724--finance.html

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